量价齐跌!嘉兴6月销量下跌逾5成 均价8972元/㎡

腾讯房产嘉兴站2017-07-10 13:38
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[导读]2017年6月份嘉兴楼市共成交各类商品房3248套。其中,普通住宅销售备案套数为1790套,商贸销售备案套数为523套,写字楼销售备案499套,从成交均价来看,6月份商品房成交均价为8972元/平方米。

2017年6月份嘉兴楼市共成交各类商品房3278套。

一转眼,2017上半年已经落下帷幕。嘉兴楼市的市场动态仍牵动着不少购房者的心。而6月作为2017上半年的最后一个月,在成交量上出现了大幅下降!

根据嘉兴商品房在线销售备案系统的数据统计显示,2017年6月份嘉兴楼市共成交各类商品房3278套。

量价齐跌!嘉兴6月销量下跌逾5成 均价8972元/㎡

其中,普通住宅销售备案套数为1790套,售备案面积为21.81万平方米。

商贸销售备案套数为523套,销售备案面积为3.49万平方米;

写字楼销售备案499套,销售备案面积为3.26万平方米

量价齐跌!嘉兴6月销量下跌逾5成 均价8972元/㎡

可以看到2017年6月份共成交各类商品房3279套,环比5月(4081套)下跌约20.41%,同比去年6月(7166套)下跌约54.67%。另外从趋势图中看到,今年6月的销量相比2016年6月(7166套)来看,虽然成交量猛降,不过楼市在不断趋稳。

6月销售备案总金额为283784.36万元。

量价齐跌!嘉兴6月销量下跌逾5成 均价8972元/㎡

2017年6月5日-6月11日,嘉兴楼市共成交各类商品房760套,商品房成交均价9165元/平。

2017年6月12日-6月18日,嘉兴楼市共成交各类商品房718套,商品房成交均价9364元/平。

2017年6月19日-6月25日,嘉兴楼市共成交各类商品房801套,商品房成交均价8376元/平。

2017年6月26日-7月2日,嘉兴楼市共成交各类商品房776套,商品房成交均价9059.31元/平。

6月销量成交走低 销量下跌逾5成

6月份嘉兴市本级共成交各类商品房3248套,环比5月(4081套)下跌约20.41%,同比去年6月(7166套)下跌约54.67%。

回顾2016年6年,嘉兴楼市成交量数据惊人,共成交7166套,堪称为目前史上最高。而今年6月同比下降逾五成,但实则却显示着咱楼市在不断趋稳!

6月房价微跌 商品房成交均价为8972元/㎡

从成交均价来看,6月份商品房成交均价为8972元/平方米,环比5月(9141元/平方米)下跌约1.85%。可以从6月的周数据中看到,商品房的成交均价连续三周破9字头,看来这将成为均价常态。

量价齐跌!嘉兴6月销量下跌逾5成 均价8972元/㎡

(注意:此价格为住宅、商贸、写字楼的官方备案均价,并非单一的实际住宅成交价)

6月关键词开盘加推 公积金新政 市场整治

6月房企活动扎堆上演 新房入市量增加

6月迎来一大批新房入市。进入6月的嘉兴楼市即将迎来多个楼盘开盘或加推。这批房源的入市为楼市注入不少生机。据初步统计,本月开盘或加推的楼盘有南湖区的恒大香湖左岸,中心城区的荣盛·香韵名苑,国际商务区的台昇·璞悦汇,中环北的金地·艺境,城南区的佳源·优优华府 以及余新的金地·都会艺境。

6月1日 公积金个人新政实施

本市行政区域内的尚未缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者、灵活就业人员及其他具备缴存条件并自愿缴存的人员,满足条件的个人可缴存公积金。

申请托管还需要满足一定的条件,即在我县有相对固定的住所和较稳定的经济收入来源;年满18周岁,且男性不超过60周岁,女性不超过50周岁;正常连续缴纳社会养老保险费满24个月;无不良征信记录。

嘉兴市本级房地产市场综合整治专项行动进入第三阶段

据了解,6月1日至7月31日为分类深入整治阶段,结合前期检查到的有关问题及日常信访热点,属地政府组织各部门人员对房地产开发企业和房地产经纪机构全面开展检查,对房地产开发企业要有针对性地进行检查,对房地产经纪机构要开展地毯式检查。检查中发现的问题要责令整改;对拒不整改的,进行相应的处罚。

7月已经到来,原本应当进入传统的楼市“淡季”,但是预计7月嘉兴又将迎来一批新房入市,据初步统计,7月共有8个楼盘将推新,相信房源短缺的因素能不断得到缓解,我们也有理由相信2017年下半年嘉兴楼市总体将不断趋于稳定。

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[责任编辑:大瑶]