嘉兴7月开局成交遇冷 均价微涨至9232元/㎡

腾讯房产嘉兴站2017-07-12 07:45
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腾讯房产嘉兴站讯,上周嘉兴共成交各类商品房661套,日均成交约94套,环比前一周(776套)下跌约14.82%。

其中,普通住宅销售备案397套,环比前一周(482套)下跌约17.63%,销售备案面积为5.78万平方米。

商贸销售备案77套,环比前一周(101套)下跌约23.76%,销售备案面积为0.38万平方米;

写字楼销售备案113套,环比前一周(87套)上涨约29.89%,销售备案面积为0.68万平方米。

嘉兴7月开局成交遇冷 均价微涨至9232元/㎡

上周销售备案总金额为67393.60万元,相比前一周64321.10万元)上涨约4.78%

成交构成:

上周各备案类型项目中,普通住宅和商贸成交量均有所下跌,只有写字楼成交量有所上涨。

上周普通住宅备案量(397套)比例约60.06%,商贸备案量(77套)占比约11.65%

写字楼备案量(113套)占比约17.10%,其他备案量(74套)占比约11.20%。

嘉兴7月开局成交遇冷 均价微涨至9232元/㎡

成交均价:

上周商品房销售备案均价为9232元/平方米,环比前一周(9059.31元/平方米)上涨约1.91%。

(注意:此价格为住宅、商贸、写字楼的官方备案均价,并非单一的实际住宅成交价)

小编点评:

量跌价涨!上周共成交各类商品房661套

上周嘉兴共成交各类商品房661套,环比前一周(776套)下跌约14.82%。其中,普通住宅销售备案397套,环比前一周(482套)下跌约17.63%。

传统上来说,7月楼市将迎来淡季,我们可以从走势图中看到,嘉兴的住宅成交量一直保持在低位并且已经连续两周下滑。不过在成交均价上微微有所上涨,上周商品房销售备案均价为9232元/平方米,环比前一周(9059.31元/平方米)上涨约1.91%。

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作为2017下半年的首周,嘉兴楼市7月开局成交遇冷,这或将意味着未来楼市或将告别“疯狂抢地、房价躁动”的时代,并渐入沉静。不过7月才刚刚开始,到底楼市会有什么变化,还是让我们拭目以待!

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