香缇御峰——被低估的高品质楼盘

当很多人抬头向上看高空王子阿迪力悬走钢丝时,香缇御峰75、76、79号楼170㎡、190㎡、230㎡房源正悄然待放。早听说香缇御峰品质不俗,今日深入工地现场踩盘,着实让小编和小伙伴们都惊呆了。项目外立面已然呈现,目前正在施工景观绿化,映入小编眼帘的是大片的绿意,宽阔的道路,蜿蜒的人工河贯穿,大气的下沉式景观,而此时距离交房还有半年……[详细]

编辑:秋秋

 区域概况

  • 机会:嘉兴国际商务区厚积薄发展锋芒

     对于发展中的新区域而言,买房就是"买明天",想要了解一个区域"明天"怎样,就需要看其规划。四年前,市委市政府作出建设国际商务区的部署。四年来,已投入近百亿元资金。截至目前,已引进包括北大青鸟、阿里巴巴菜鸟网络、万达广场、台昇城市综合体在内的重大项目18个,总投资达300多亿元……
  • 威胁:国际商务区,住宅项目即将放量上市

      随着台昇悦府,佳源优优花园,紫金艺境,宝格丽公馆,大树英格澜等新盘陆续上市,国际商务区巨量在即,刺刀见红的厮杀和自戕再所难免。若没有产业和人口支撑,一味的建房造楼,只能让住宅成为鬼城,无人问津。国际商务区的未来,任重而道远。

 项目概况

中央公园旁 低密度改善型现房

[价 格] 5678元/㎡起 均价7000元/㎡
[地 址] 嘉兴市南湖新区纺工路中央公园东侧
[开发商] 嘉兴市三盛房地产有限公司
[电 话] 400-700-1234 转 648609

项目点评:香缇御峰三期,1-2层采用干挂石材,3层以上采用真石漆,门窗采用了彩铝中空玻璃,建筑品质楼盘和用料可见一斑;地面无停车位,地下两层停车位,车位配比高达1:1.6;也正是全人车分流的设计,保证了小区内部高达50%的绿化率,1.6的低容积率,宽阔的80米楼间距,所有这些数字汇总成一句话就是,居住舒适度高。

 周边配套

区域内汇集了68万方的万达广场和72万方的台昇国际广场,将成为本项目未来两大商业配套。
 教育配套
点评
项目紧挨杭师大实验小学,步行分分钟可到达。距离最近的初中约4公里,优质教育资源的缺失成为该区域的短板。
专栏编辑:秋秋

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 公园配套
点评
毗邻中央公园,天然氧吧休闲之地。
 医疗配套
点评
距妇曙光医院约5分钟车程,市妇幼保健院7分钟车程。

 项目规划

  • 无底商 纯大平层高端楼盘

      香缇御峰,作为香缇世家的经典延续,项目总占地面积69223平方米,由11栋15-18层的高层构成,由260多户纯大平层组成,户型面积四开间朝南,170-230㎡。项目没有底商,凸显高端。
  • 全人车分流

     小区自带会所(即现在售楼处),据说会所内带泳池,小区内部还规划了一个网球场,目前正在施工。

 现场直击

  • 外立面呈现 明年年中交付

       目前三期高层已完成外立面打造,预计将于明年6月交房。
  • 小区景观施工令人欣喜

      小编探盘当日看到工人正在进行草皮移植,已可看到绿化雏形,据售楼员介绍未来绿化率将高达50%。此外,目前社区内部分石材景观已陆续到位。总体工程进度有条不紊。小编用爪机扫了几张,你们随意感受下。

 楼比三家

  • 香缇御峰

    优点:项目周围3300亩中央公园,尽享天然氧吧带来的新鲜空气
    优点:现房,免去烂尾等等后顾之忧
    优点:纯人车分流,车位配比高
    缺点:户型单一,全部170平以上纯改善户型,去化困难
    缺点:周边目前暂无商业配套,生活不便

  • 大树英格澜

    优点:靠近高铁站,出行便利,接轨沪杭
    优点:3300亩中央公园旁,1.9超低容积率,生态宜居
    优点:多层电梯洋房,得房率90%
    缺点:期房,2016年下半年交房
    缺点:近余新,地段不可谓不偏

  • 东菱宝石公馆

    优点:国企杭钢开发,早期开发的楼盘梅湾花园等在本土享有一定口碑
    优点:处于南湖新区符合城市发展方向,尽享北师大和凌公塘等优质资源
    优点:昔日地王,高大上社区,彰显业主身份
    缺点:价格相对较贵,大平层平均比香缇御峰高出2000/㎡

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