万科海上传奇II-能否复制一期热销的传奇?

万科海上传奇去年年底首开,开盘3小时热销300多套,总销售额3亿。半年时间卖出去600多套,完美收官。今年7月,二期火速拿地,8月样板间开放,预计10月份开盘。城南再次陷入混战……可以说,一期的热卖离不开天时地利因素,率先开盘也让万科从竞争对手中抢到了大批客户。今时今日,在紫元、御缇湾等城南诸强先后开盘的市场环境下,海上传奇II能否依旧独领风骚?[详细]

编辑:秋秋

 区域概况

  • 城南板块,嘉兴楼市界的当红炸子鸡

     紧邻市区,姚家荡公园和经开政府也即将完工,周边规划商业配套也相对靠谱,这些都是城南板块无法复制的优质稀缺资源。在房价一降再降的当下楼市,秀洲新区中山路上几个楼盘大跌,南湖新区新盘低开,只有城南板块的几个楼盘价格一直坚挺……

 项目概况

一期完美收官,二期即将面世

[价 格] 暂无资料。(一期均价10000元/㎡)
[地 址] 东至常青路、南至广穹路、西至城南路、北至常清路
[开发商] 嘉兴万城房地产开发有限公司
[电 话] 400-700-1234 转 48608

项目介绍:万科海上传奇Ⅱ毗邻一期,亦是万科三好嘉兴一号作品,意味着在装修细节、物业服务上,相较一期都有所升级和创新。传奇二期户型,在一期基础上,增加了大量收纳空间,剔除了无法落户的78平小户型,整体建筑面积在83-130平。此外,在建筑风格上,依旧延续一期的海派风,万科·海上传奇Ⅱ海派风情商业街营造,和一期形成规模化的海派商业集群。

 交通状况

 周边配套

临近市中心,交通便利,周围配套设施齐全。购物至城南农贸市场、乐天玛特综合商业中心5分钟步行即可到达;医疗配套护航,距市第一医院仅5分钟车程。市中心近在咫尺,戴梦得直线距离3km,江南摩尔商圈直线距离3.7km。
 教育配套
点评
目前城南没有优质的教育资源。据称会引进一所公立学校,和一所国际私立学校。一旦消息确立,所有城南优质住宅小区都将涨势可期。
专栏编辑:秋秋

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 公园配套
点评
城南公园、姚家荡生态公园。
 医疗配套
点评
距市第一医院(三甲医院)仅5分钟车程。

 楼比三家

  • 万科海上传奇II

    优点:品牌房企,品牌物业
    优点:成品装修省时省力
    优点:83-130平刚需户型为主,户户送面积
    优点:小区自带上万方商业配套,出门就可以解决日常所需
    缺点:人车不分流
    缺点:车位配比仅略高于1:1
    缺点:交房时间较晚

  • 紫元尚园

    优点:杭钢国企背景,注重实用性
    优点:户户都有赠送面积,一般在15㎡左右
    缺点:小区内部基本无配套
    缺点:人车完全不分流,汽车直达多层区域,车位配比1:1.2

  • 香港兴业御缇湾

    优点:几乎全人车分流,车位配比高达1:1.4,居住舒适度高
    优点:小区内部配套可媲美别墅,1400平的会所高大上
    优点:建筑用料考究,注重细节品质,层高3米
    缺点:部分户型实用性相对低,赠送面积不多,96㎡仅做了两房,136㎡只做了三房
    缺点:香港土豪开发商,缺乏内地开发项目,略缺地气

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