金都南德大院-南湖新区最后三块宝地之一

金都·南德大院自3月奠基以来,受到了嘉兴市民的广泛关注,终将迎来开盘。从景苑到夏宫,金都在嘉兴的口碑一直不赖,举个例子,金都(景苑、佳苑、夏宫)是近年少有的全部配备泳池且开放的小区,KFS诚意可见一斑。南德大院与铂金府邸信达翰林兰庭被看作是南湖区最后三块宝地。可以预见到,至2014年底,南湖新区三盘联动,一场没有硝烟的战争将打响……[详细]

编辑:秋秋

 区域概况

  • 南湖新区,嘉兴首席优质居住区

     

    金都南德大院位于嘉兴南湖新区,该区域是是嘉兴近几年重点打造的区域。目前,南湖新区内的住宅用地业已开发殆尽,土地资源日渐稀缺,土地价格从2000元/平方不到而突破到如今的7380元/平方。

    所处板块紧靠凌公塘,中高端楼盘聚集,拥有良好的教育资源、商业资源,区域内配套目前也逐日成熟完善。南湖新区近三、四年来的楼盘价格也跟着一路攀升。

 项目概况

金都嘉兴5号作品,九月底即将面世

[价 格] 暂无资料
[地 址] 嘉兴市南湖区南溪路与庆丰路交叉口
[开发商] 嘉兴金都南国置业有限公司
[电 话] 400-700-1234 转 48646

项目介绍:金都·南德大院总建筑面积约33万平方米,容积率2.2,集电梯花园洋房、高层公寓、主题商业为一体。

从平面图看,南德大院依然是南低北高设计,并且在最北侧规划了一块社区配套商业街,如此减弱了南溪路对朝北高层的噪音影响。从户型上看,电梯洋房做到户户大阳台+露台,底层花园;从建筑用料和品质上看,玻璃幕墙+铝板干挂+屋顶植草,立面高大上。

 交通状况

 周边配套

金都南德大院,踞守嘉兴新都会核心"南湖新区",依傍凌公塘生态景观公园,5分钟车行圈内,红星美凯龙、欧尚超市、中港城、万达广场齐聚,繁华在此驻留。项目更为业主量身打造3万方体量的社区独立主题商业,同板块内难觅。
 教育配套
点评
金都·南德大院向南约100米即北师大南湖附属学校;筹备中的嘉兴市第一幼儿园更是近在咫尺。稀缺名校资源在旁,真正实现了读书就在家门口。
专栏编辑:秋秋

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 公园配套
点评
依傍凌公塘生态景观公园
 医疗配套
点评
10分钟车程内可至市妇保院、曙光医院。

 楼比三家

  • 金都南德大院

    优点:品牌房企,品牌物业
    优点:名校学区
    优点:建筑面积新规出台前最后一批户型,户户享受赠送面积
    优点:小区配套叠水泳池,自带3万方商业配套
    优点:几乎人车分流,仅预留少量访客地面车位
    缺点:近三环,略嫌偏远
    缺点:2017年交付,交房时间晚

  • 信达翰林兰庭

    优点:本土口碑房企,前有翰林府第等佳作
    优点:刚需盘,预测定价较为亲民
    缺点:按照信达一贯作风,小区内部基本无配套+人车完全不分流
    缺点:至今未有动静,仅在中山路设置临时售楼处,预测三盘中交付时间最晚

  • 铂金府邸

    优点:三盘中率先开盘,拔得头筹,也是最早交房的(2016年)
    优点:北师大学区
    优点:一路之隔最强商业配套万达广场
    缺点:二期容积率略高,一定程度上影响居住舒适度
    缺点:小区内部基本无配套

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