紫金艺境-嘉兴首席22万㎡英伦公园水岸社区

紫金艺境自拿地起便备受关注,该地块是去年10月16日土地拍卖会上竞争最为激烈的一宗地块,竟吸引了多家单位超百轮的竞价,最终由江苏金洋以6020元/平米价格摘得,楼面价约2617元/平,溢价率高达50%。再参考周边楼盘普罗旺斯均价7500元/平,想必该楼盘均价是要超过7000元/平,然而就在昨日紫金艺境爆出折后均价6480元/平,着实让小编惊讶……[拿地回顾]

编辑:LEE

 区域概况

  • 国际商务区,嘉兴优质地块

     

    紫金艺境位于嘉兴市国际商务区由拳路普民路交叉口(同济大学南向200米),以乌桥港为中心,北依3000亩中央公园公园,南邻市政公园,双园环抱,周边教育资源丰富、商业繁华。

    所处地段内西边空地是承安尚萃,目前售楼处尚未建立,东面是久久小区,向南方向普罗旺斯高层几乎售罄,北面是同济大学,可看出周边区域目前暂无直接竞品,紫金艺境可说是占尽了天时(金九银十)与地利(无竞品的优质地块)。

 项目概况

6480震撼放价,10月入市抢客

[均 价] 6480元/平米
[地 址] 嘉兴市由拳路普民路交叉口(同济大学南向200米)
[开发商] 嘉兴金红紫英房地产开发有限公司
[电 话] 400-700-1234 转 648638
[动 态] 折后均价6480元/平,90平正三房,125平舒适四房,现在存1万抵3万火爆认筹中!

项目介绍:嘉兴首席22万㎡英伦公园水岸社区,小区设置4个出入口, 每个地块通过跨越河道的桥梁相联系,形成小区内部贯通的交通组织道路构架。由低密度全景花园洋房和高层组成,规划以乌桥港为中心,形成优美的岛居格局,以其特有的湿地设置水岸园林、及特色配套商业。规划设计注重传统住宅的空间环境,同时引入现代住宅规划设计理念,营造花开半里、景色怡人、生态健康的绿色家园,静静地,如诗如画的英伦小镇。

 交通状况

 周边配套

项目选址于国际商务区,以乌桥港为中心,北依3000亩中央公园公园,南邻市政公园,双园环抱。
 教育配套
点评
紫金艺境向北约200米便可到达同济分校、高中园区,人文书香氛围较为浓郁。然而其学区杭师大距离稍远。
专栏编辑:LEE

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 生活商业配套
点评
5分钟车行圈,1.5公里紧邻万达广场,坐拥中港城、欧尚超市、红星美凯龙、万好家居、汽车商贸园等成熟商业配套,生活十分便捷。
 医疗配套
点评
驾车约5分钟即可至市妇保院、曙光医院。

 楼比三家

  • 紫金艺境

    优点:价格非常亲民,均价仅6480元/平
    优点:位于嘉兴热点板块——国际商务区 升值潜力无限
    优点:户型尚佳 每户都有10%的赠送面积
    优点:水景地产,环境好,位于两河交互处
    缺点:开发商首次进驻嘉兴

  • 缺点:公交体系尚未完善

  • 万达华府

    优点:坐拥万达广场最强配套

    优点:品牌开发商

    优点:妇幼保健医院等生活设施近在咫尺,配套成熟
    缺点:容积率略高可能会引起底下楼层日照不足和居住舒适度

  • 东方普罗旺斯

    优点:品牌物业(绿城物业)
    优点:容积率仅1.44,居住较为舒适
    优点:距离高铁南站仅五分钟距离,出行便利
    缺点:仅剩最后部分房源
    缺点:二期本该交付房源至今尚未交付

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