如果只想买20年产权的房子 可以打折吗

第39期

有事没事侃侃楼市,有房没房生活继续。

——楼市Q谈

浙江奉化倒楼事故调查:开发商营业执照早被吊销

【小囧Q谈】

这个春天,桃花盛开的浙江奉化迎来了三件大事:一是蒋介石之孙蒋孝严回奉化祭祖,并出席在当地举办的"第四届海峡两岸清明文化论坛";二是奉化当地最大的房地产企"兴润置业"欠下35亿元,一夜之间轰然坍塌;三是4月4日上午9时,奉化一座只有20年历史的居民楼如麻将般突然倒塌。

相较前者政治色彩更浓重的信息,我们普通百姓显然更关心的是后两则“坍塌”新闻。

即使今天已经是8号,翻看地产界的新闻,关于奉化坍楼事故的后续报道仍旧占据了主要篇幅。

城市在不断加速长高,城市也在不断加速倒下。在这个什么都缺的时代,唯独不缺的就是速度。

据其他媒体报道,近年来,楼房倒塌事故频现,而这其中,大部分又都是建于上世纪80年代和90年代的房屋。

2009年8月4日,河北石家庄市一座建于上世纪80年代的二层楼房在雨中倒塌,17人遇难。

2012年12月16日,交付才20余年的宁波市江东区徐戎三村2幢楼发生坍塌,一死一伤。

2013年3月28日,浙江绍兴市越城区城南街道外山新村,一幢四层楼的民房倒塌,据称,这幢房子是建于上世纪90年代初期。

2013年5月,福建福州市一栋建于上世纪70年代的建筑突然倒塌···

有人说,十年后将会是房屋质量的一个爆发期,越来越多的建于上世纪80、90年代的房屋将成为名副其实的“垮掉的一代”。

这是因为,上世纪80年代后,我国各地城市化建设提速,大批楼房密集建成。受限于当时的经济及建筑条件,很多地方只能造出一批"快餐式建筑“。

而现在,我们有了一定的经济及建筑条件,却仍可能只造出仅有20-30年寿命的房屋。因为开发商们眼里只有销售额,过了五百亿,还有下一个五百亿。很可能,房奴们贷款还没还完,房子已经没了。而且,有关部门会耍给你一句:嗯看来这房子应该是临时工造的。

这些70年产权的房子,充满了讽刺感,在20年的时候,就轰然倒塌,而且,可能还将不断倒塌。

事件背景>>>"如果事故是发生在晚上,或者第二天(指4月5日),后果将不堪设想。"家住浙江省奉化市锦屏街道居敬小区的余老伯(化名)心有余悸——就在4月4日上午9时前后,他家所在的29幢住宅楼西侧房子发生坍塌。

按照统计,这幢楼共有40户住户,坍塌的是西边一个半单元,共15户,倒塌当天,造成7人被困废墟下,其中1人经抢救无效死亡。

这也是2012年12月16日以来发生在浙江省宁波市的第二起塌楼事故。事故发生后,宁波市要求在全市开展住宅安全排查。

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