孙宏斌收购"宋卫平" 绿城再见?

第49期

有事没事侃侃楼市,有房没房生活继续。

——楼市Q谈

孙宏斌收购"宋卫平" 绿城再见?

【小囧Q谈】

宋卫平曾说:"企业左右不了市场,正如人力不能真正战胜天命。对于企业来说,命运只有两个字,生、死。无他。我们所能探讨的,是在目前的市场条件下,如何找出一条活路,穿越寒冬。"

所以,理想主义到极致的宋卫平,在2011年饱受绿城破产困扰的宋卫平,为了断臂求生,才会在2012年6月,将绿城华东5城9项目50%股权出让给融创。

只是,与注重品质的绿城不同,孙宏斌的融创以营销见长,他们更注重狼性品质和快速出击。所以融创接盘后的绿城项目口碑很一般,所以对绿城饱含深情的无锡绿城玉兰花园的业主才会写信给宋卫平:绿城融创加盟无锡绿城的蠡湖香樟园,销售说:别紧张。玉兰花园不会卖给融创的。我们信了。玉兰花园和融创合作,销售说:没事的,融创只是来投资分钱的。我们信了。有业主担心品质下降,销售说:不会的,二期和一期是一样的标准。我们又信了……直到2012年的10月底,离交房还有两个月的时间,我们才发现,我们这些绿粉真的是太傻太天真了,玉兰二期已经不再是玉兰一期当初的模样。

而在昨天,绿城与融创同时宣布停牌,待公司发出一项可能构成公司内幕消息的交易公告。一时间,融创可能第二次入股绿城并成为实际控股人,宋卫平将隐退、绿城将不再的消息层出不穷。

这一次,更多人认为,宋卫平拱手出让绿城中国,是对目前楼市市况感到"心力憔悴"而选择退出。今年以来,长三角区域,率先在全国范围内开始降价,尤其是杭州、宁波、上海等长三角城市已陷入楼市断裂的风险,而这几个城市都是绿城重兵布局的市场。

虽然此次交易的公告最终还没出,但已经难以改变绿城或将易主的真相。不管绿城卖给了融创或卖给了谁,都不能掩盖”绿城或将成为绝唱“的忧伤。就如离开了乔布斯的苹果不再有他的精髓,离开了宋卫平的绿城也不再会是嫡系的绿城品质出品。

未来,对于绿城的老业主和心仪绿城的购房者来说,“绿城”这个名字所代表的意义,或许更为重要。

最后,送上宋卫平说过的一句话:你以为你在买房子,其实你买到的是我们这些人这辈子的精华岁月。

【相关报道】

看房召集

【号外】:看这一期的楼市Q谈不过瘾?或者是你有更好的买房经验想跟大家分享?无论你是满腹经纶的购房达人,还是想找人支招的购房菜鸟,又或是想跟本期达人讨教买房经,都来投奔伟大滴组织吧!腾讯房产嘉兴站购房群(群号:328868010)一众达人等你加群,丰富的业内活动邀你共同探讨买房的甜酸苦辣!马上报名