毛坯价成交价仅5804.72元/㎡

在2013年10月16日土拍上,上海惠建投资发展有限公司同东方蓝海置地有限公司等四家开发商经过几轮激烈竞价,最终以4790元/㎡拍的该地块,容积率2.3,楼面价2082元/㎡,同一天拍地的还有紫金艺境地块,此地块与南湖壹品仅隔了一条马路,楼面价2617元/㎡。对比紫金,南湖壹品的楼面价应该不算高。目前紫金艺境均价大约在7000元/㎡,而南湖壹品均价大约7680元/㎡,查询嘉兴市住房保障局系统,南湖壹品毛坯成交均价仅有5804.72元/㎡,而紫金艺境的毛坯均价大约在6122.17元/㎡,因此,折后下来,南湖壹品的价格是相当实惠的。[详细]

 扒一扒精装修

  • 省时省力精装修

    厨卫配备:西门子品牌的油烟机和燃气灶;钢琴烤漆橱柜,采用聚酯漆材料,成本比普通油漆略高; 水龙头、花洒、马桶是科勒品牌的;墙面和地砖采用现代面砖,比较耐滑、耐脏。
  • 其余配备:厨卫除外房间均采用德国复合地板,墙面采用多乐士环保涂料,客厅送筒灯,所有房间窗户采用low-e双层中空玻璃,小编亲身试验,隔热、隔音和降低紫外线效果比普通玻璃要好。

 项目概况

全底盘开挖 地上地下双精装入户大堂

[均 价] 7680元/㎡
[地 址] 嘉兴市普民路文贤路口(妇幼保健院往南到底,左转过普民路)
[开发商] 嘉兴承兴房地产开发有限公司
[电 话] 400-700-1234 转 648645

项目介绍:整个项目由9幢纯18层的高层组成,采用人车分流,地上不设采用全底盘开挖,成本较高,好处是地下车位可直通所在楼盘,车位配比1:1.1,地下地上都采用精装入户大堂,成本较高。 此外,整个小区绿化率30%,略一般,楼间距37-40米,中规中矩,好在南北楼栋都是错落排列,光照能得到保证,1-2层采用干挂石材,其余采用真石漆涂料,外立面可谓质量中上了。

 区域规划

  • 未来发展潜力无穷

    对于发展中的新区域而言,买房就是"买明天",想要了解一个区域"明天"怎样,就需要看其规划。四年前,市委市政府作出建设国际商务区的部署。四年来,已投入近百亿元资金。截至目前,已引进包括北大青鸟、阿里巴巴菜鸟网络、万达广场、台昇城市综合体在内的重大项目18个,总投资达300多亿元……

 周边配套

配套相当较弱,但是目前已经有明显提升,商务大道通车、万达开业,而且南面的大片居住规划,总而言之,虽然现在配套还不齐全,但是未来发展潜力无穷。
 教育配套
点评
杭师大学区,学校普通。小区东有块工地已批准是教育用地,但未来建设如何,还不知晓。
专栏编辑:秋秋

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 商业配套
点评
离此项目最近莫过于华盛广场,预计今年开业,而万达广场6月已开业。
 医疗配套
点评
距离曙光医院和妇幼保健医院大约5分钟车程。

 楼比三家

  • 南湖壹品

    开发商:外企,上海城建集团在嘉兴开发的1号作品
    装修:精装修
    学区:杭师大学区
    建筑形态:纯18层高层
    周边配套:华盛广场、万达、中港城、曙光医院、妇幼保健医院
    物业:世邦魏理仕物业

  • 紫金艺境

    开发商:金洋集团
    装修:毛坯
    学区:杭师大学区
    建筑形态:高层、小高层、多层洋房多种形态
    周边配套:华盛广场、万达、中港城、曙光医院、妇幼保健医院
    物业:开元物业

  • 万科海上传奇II

    开发商:嘉兴万科,目前已有5个作品
    装修:精装修
    学区:城南小学、城南中学
    建筑形态:高层、小高层
    周边配套:相当完善,城南农贸市场、乐天玛特综合商业中心、姚家荡等
    物业:万科物业

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