楼面价2245元/㎡,目前售价6688元/㎡起

2012年6月18日,香港兴业集团以4490元/㎡底价拍下该地块,折合楼面价2245元/㎡。2014年7月御缇湾以均价8500元/㎡的价格首开,部分带花园特色单元更突破11000元/平米的单价纪录……2014年底调整销售价格后更适应本地市场,目前在售的4号楼打出了6688元/㎡起的价格。而御缇湾仍旧是整个嘉兴市面上建筑用料考究和品质上乘的项目,可以说目前的售价是相当合理的……[详细]

编辑:秋秋

 区域概况

  • 城南时代,同步世界的城市“第一客厅”

     经济开发区行政中心已经座落姚家荡区域,必将带来另一座新城的崛起!于嘉兴“南移”战略核心、经济开发区新行政中心所在地双倍利好推动下,城南区域雄踞嘉兴打造中的“城市客厅”,抢占嘉兴城市发展第一潜力。城南时代,同步世界的中央生活区由此诞生。
  • 商业配套林立,又一个城市新中心

      随着政府“东进南移”政策的不断推进,嘉兴如今的城南版块已发展成为了一个高楼林立、商业成熟的地段,从当年的城乡交界成为了今日的富庶之地,华府国际广场、鑫汇大厦、隆腾广场、聚成广场等商业体如雨后春笋般入驻!

 周边项目

  • 周边新盘不断涌现 板块价格一路坚挺

     目前城南板块在售的楼盘,除了已经进入尾声的海上传奇(带装修价格9200元/㎡),紫元尚园高层均价7500-8200不等,晨凯红树湾现房均价7500,望湖公馆准现房均价7700……可以说,城南板块是嘉兴房价第一高地,甚至在去年秀洲区和南湖新区先后降价后,只有城南诸雄一直坚挺。御缇湾所处地段未来极具潜质,若朝南规划学校如期动工,加上在城南诸盘中最靠近姚家荡,日后将成为同时拥有“教育地产”和“公园地产”头衔的优质项目。

 项目概况

名副其实的“最具品质楼盘”

[价 格] 4号楼6688元/㎡起;5号楼6788元/㎡起
[地 址] 嘉兴市城南区翠柳路西侧姚家荡公园东侧
[开发商] 嘉兴兴裕置业有限公司
[电 话] 400-700-1234 转 648667

项目介绍:御缇湾占地4.1万方,容积率2.0,1幢小高层+7幢高层+20套联排别墅组成,高层全部18层,两梯四户或三户或两户均有。从规划图可见围合式建筑布局,不仅创造了超宽的楼间距,风水上也是极佳,小区80%左右房源兜内达到全日照,居住舒适度很OK。建筑用料和品质细节上可圈可点:+1重防水处理、耶鲁智能电子门锁、卫生间同层排水……即便是像小编这样挑剔的处女座也不得不叹服。

 周边配套

农业银行、建设银行、交通银行等各大银行;嘉兴市第一医院、曙光医院等知名医院;台昇国际广场、上海华府广场等大型购物中心;乐天玛特、世纪华联等大型超市,城南区域应有尽有。
 教育配套
点评
目前城南没有优质的教育资源。据称会引进一所公立学校,和一所国际私立学校。一旦消息确立,所有城南优质住宅小区都将涨势可期。
专栏编辑:秋秋

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 公园配套
点评
步行至姚家荡生态公园仅3分钟。
 医疗配套
点评
距市第一医院(三甲医院)仅5分钟车程。

 楼比三家

  • 香港兴业御缇湾

    土地属性,容积率,建筑形态:密度并不占优,但围合式的建筑布局,创造了超宽的楼间距,居住舒适度相对OK
    开发商:纯港资开发商
    人车分流:人车分流
    小区配套设施:1400平会所
    层高:最低3米(一楼3.6米,复式3.15米)

  • 紫元尚园

    土地属性,容积率,建筑形态:建筑密度略高,居住舒适度三个楼盘中相对最弱
    开发商:杭钢国企背景,作品参照常秀街紫园
    人车分流:人车完全不分流,汽车直达多层区域
    小区配套设施:基本没有
    层高:2.9米

  • 望湖公馆

    土地属性,容积率,建筑形态:建筑密度最低,总楼层低,楼间距相对较宽,居住舒适度相对高
    开发商:明阳置业,嘉兴本土民企,参考御溪半岛、水榭花都
    人车分流:纯人车分流,访客地面停车位全部在小区外
    小区配套设施:基本没有
    层高:2.9米

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