时隔5年,望湖城南再拿地欲造二期花园洋房

2011年8月26日,明阳置业以4937元/㎡底价拍下望湖公馆一期地块,折合楼面价2743元/㎡,时隔5年,在今年6月16日土拍上,明阳置业再次城南拿地,欲造望湖公馆二期,未来规划为花园洋房,拿地价3901元/㎡,楼面价2167元/㎡,比一期楼面价少576元/㎡。据悉,目前望湖公馆一期已全部开盘,进入销售尾声阶段,想必望湖二期也将不远……[详细]

编辑:秋秋

 区域概况

  • 城南时代,同步世界的城市“第一客厅”

     经济开发区行政中心已经座落姚家荡区域,必将带来另一座新城的崛起!于嘉兴“南移”战略核心、经济开发区新行政中心所在地双倍利好推动下,城南区域雄踞嘉兴打造中的“城市客厅”,抢占嘉兴城市发展第一潜力。城南时代,同步世界的中央生活区由此诞生。
  • 商业配套林立,又一个城市新中心

      随着政府“东进南移”政策的不断推进,嘉兴如今的城南版块已发展成为了一个高楼林立、商业成熟的地段,从当年的城乡交界成为了今日的富庶之地,华府国际广场、鑫汇大厦、隆腾广场、聚成广场等商业体如雨后春笋般入驻!

 周边项目

  • 城南板块房价第一高地

     目前城南板块大部分楼盘已经进入销售尾季,海上传奇高层9200元/㎡,紫元尚园高层均价7500-8200不等,晨凯红树湾现房均价7500元/㎡,香港兴业御缇湾6688元/㎡,而准现房望湖公馆均价7700-8500元/㎡……可以说,城南板块是嘉兴房价第一高地。望湖公馆目前在售的房源都是沿河小高层,位置相当好,可眺望看到姚家荡公园,风景绝佳,因此相对其他楼盘,望湖公馆目前在售房源的定价较为合理。

 项目概况

7000万打造下沉式叠瀑和地下车位

[价 格] 5#均价7700元/㎡,6#、8#均价8500元/㎡
[地 址] 嘉兴市由拳路与翠柳路交叉口(第一医院南500米)
[开发商] 嘉兴市明阳置业有限公司
[电 话] 400-700-1234 转 648519

项目介绍:望湖公馆整个小区仅507户住户,容积率仅1.8,并采用人车分流,住户的居住舒适度大大提升,值得一提的是其下沉式叠瀑加上整个地下车位建设总共花了7000万!开发商的用心可想而知。此外,最大楼间距有75米,再加上11层的小高层设计,光照基本能得到保证。再看用材的考究:大理石干挂门头,精装入户大厅,1000kg品牌通力电梯,走廊楼道台阶砖全部采用高档抛光台阶砖,所有窗户都使用双层中空玻璃,质量上乘。

 周边配套

农业银行、建设银行、交通银行等各大银行;嘉兴市第一医院、曙光医院等知名医院;台昇国际广场、上海华府广场等大型购物中心;乐天玛特、世纪华联等大型超市,城南区域应有尽有。
 教育配套
点评
目前城南没有优质的教育资源。据称会引进一所公立学校,和一所国际私立学校。一旦消息确立,所有城南优质住宅小区都将涨势可期。
专栏编辑:秋秋

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 公园配套
点评
步行至姚家荡生态公园仅3分钟。
 医疗配套
点评
距市第一医院(三甲医院)仅5分钟车程。

 楼比三家

  • 望湖公馆

    土地属性,容积率,建筑形态:建筑密度最低,总楼层低,楼间距相对较宽,居住舒适度相对高
    开发商:明阳置业,嘉兴本土民企,参考御溪半岛、水榭花都
    人车分流:纯人车分流,访客地面停车位全部在小区外
    小区配套设施:基本没有
    层高:2.9米

  • 香港兴业御缇湾

    土地属性,容积率,建筑形态:密度并不占优,但围合式的建筑布局,创造了超宽的楼间距,居住舒适度相对OK
    开发商:纯港资开发商
    人车分流:人车分流
    小区配套设施:1400平会所
    层高:最低3米(一楼3.6米,复式3.15米)

  • 紫元尚园

    土地属性,容积率,建筑形态:建筑密度略高,居住舒适度三个楼盘中相对最弱
    开发商:杭钢国企背景,作品参照常秀街紫园
    人车分流:人车完全不分流,汽车直达多层区域
    小区配套设施:基本没有
    层高:2.9米

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