侃房哥 推荐好内容,推翻烂内容,评点楼市百态、 哥只在乎你的关注!

腾讯房产出品深度评论栏目

2016-09-26第99期

嘉兴人 你选择现在买房 是在这些楼市谣言的推动下吗?

2016年无疑是嘉兴楼市的“大年”,购房者抢房的浪潮也一波接一波,从三四月份嘉兴楼市的平淡无常,再到六七月份涨到风生水起,而现在的嘉兴房价已经是一种明目张胆的大涨了。天天看着嘉兴楼市数据飞涨,持币的你恐慌吗?想入市吗?而除了数据,又是什么加剧了你的恐慌?


嘉兴升级成二线城市,沪嘉要修通地铁,嘉兴市民卡可在上海就医,嘉兴又拍出天价地,嘉兴纳入上海都市圈,某某楼盘几乎全被上海人买走,嘉兴楼市库存不足,某楼盘开盘即抢空...这些标题是否也曾经刷爆过你的朋友圈呢?虽然,这些曾经牵动你敏感神经,最后加速你买房的消息很多都被证实是“谣言”,但是房价暴涨之际买房却成了很多人的选择。


那些通过各路小道消息传出的楼市的“谣言”和“套路”,在这消息如小冷箭一样嗖嗖连发的楼市,这些消息就如星星之火,顷刻间便能变成燎原之势。而如果不具备一身看破传言的好武功,活得将多么艰难。

而以全国来说,那则在微博上光速传播的消息可堪今年楼市的最大笑点。

杭州某开发商把购房客分成四个一组打麻将,谁先胡牌谁先买房——堪称国粹与当下热点的完美结合。然而搞笑的是,仔细看博主的微博,可以看出,博主并不在杭州,而是个身处合肥的“吃瓜群众”。随后,有业内人士辟谣,该图片只是杭州雅居乐组织的业主麻将趣味比赛而已,并不和购房资格产生任何关联操作……


一波未平,一波又起。上周一则“别墅用地今起停止审批”的报道又在网上流传开来。实际上,该信息中的权威来源国土资源部某副司长已经在2008年便离职退休,别墅用地停止审批也是数年前的消息……

而后,“离婚两年后方可购房”的规定。市民排队离婚挤爆民政局,上海的房产过户凶猛,平均一天达到两千套,成交量达到平时的两倍以上。后来,上海市公安局以“恶意编造、传播“9月起上海市将实行购房信贷新政”谣言”为由刑拘七名房产中介员工。


这些谣言就像一个恐慌的链条,击鼓传花的人蜂拥而至,谁最喜闻乐见?自然是手上有货待售的开发商。有业内“老司机”分析称,对于政策传闻的炒作,成为开发商的一种“特殊营销”手段。


7、8月以来,“库存不足”已成嘉兴房地产市场常态,除了导致房价上涨以外,一些人为因素进一步加剧了供需矛盾,各楼盘都在上演抢房大战。一些开发商每次开盘只拿出几十套房源,却通过连续多次加推,以类似于饥饿营销的方式,营造出火热销售的气氛,更增加了嘉兴楼市的紧迫感。

抢房!抢房!抢房!普通的嘉兴市民被一种恐怖的黑暗气氛笼罩,殊不知,不足400万的嘉兴人口,要如何消化此起彼伏的开盘加推?

在笔者看来,嘉兴楼市只是在营造一种供不应求的假象,投资客成了嘉兴楼市的主角,而当市场过分饱和,那么,嘉兴的房价又会涨到何时?那些空置的房子该何去何从?

对于嘉兴房价的未来,你又有怎样的思考?

免责声明:文章仅为"侃房哥"个人观点,不代表腾讯房产官方声音。网友可通过微信与我们互动,就文章内容进行深入探讨,推荐好内容,推翻烂内容。联系方式:微信用户可通过搜索"腾讯房产嘉兴站"官方微信(ID:housejiaxing)进行添加互动。

你觉得本期侃房哥质量如何?

0
0
0

嬉笑怒骂皆楼事。主要针对房地产市场上当下最热门的时事、奇葩事等,以购房者视角,犀利角度热侃楼市,哥只在乎你的关注!

房产微信官号

房产微信官号housejiaxing

腾讯房产二维码>

欢迎大家添加腾讯房产为微信好友,我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加。