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2016-08-12 第88期

嘉兴房价地价齐上涨 买不起房的你还能干什么

嘉兴楼市去量迅速,从“金三银四”到现在,特别是“疯狂”6月的到来,一个月成交7166套,创历史新高点。房子卖得好,价格也上去了。嘉兴房价涨了,据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示,上周(8月1日-8月7日)嘉兴普通住宅成交均价为7550元/㎡,环比前一周(7406元/㎡)上涨约1.94%。纵观嘉兴各板块的“战绩”,南湖区总体房价达到了9000元/㎡,而秀洲区也是达到了8500元/㎡左右。总之嘉兴哪儿的房价都在涨。


嘉兴楼市去库存已经是没有任何压力了,房价该涨的不该涨的也都涨了,接下来还有什么呢?

当然还有地价。嘉兴的土地市场自今年开年以来就一直处于低迷的状态。直到今年的5月稍有起色。5月嘉兴土地市场共有15宗地块集体入市,其中不乏优质的宅地。在5月16日的土拍会上,佳源顺利拍下了秀洲新区秀湖地块,同场土拍会上,中梁集团首次亮相嘉兴成功夺得位于运河板块的地块。自这场土拍会后,嘉兴的土地市场逐渐进入了“全盛期”。

“凡拍地必出地王”,嘉兴土地市场近两个月以来,一有宅地推出,就遭到各大房企的疯抢。无论是乡镇板块还是市内区域。外来房企夺地更是丝毫不手软。金地、中梁、祥生纷纷在嘉兴“占地为王”。


房价上涨 地王频出 买房太痛苦

在嘉兴楼市一片繁荣的时候,在地价直逼房价的时候,买房将不再那么随心所欲。如今社会中急于买房的一般是80后和90后,他们熬过了考试,走出了校园,褪去了稚嫩,进入了社会。该工作的工作,该谈恋爱的谈恋爱,该成家的……成家却成为了他们人生路上的又一绊脚石。成家得有房,有房得有钱,有钱得奋斗,但是奋斗了却不一定有钱。


有人说:压死骆驼的不是最后一根稻草而是社会。这个社会太多的责任与要求,在房价还没有上涨的时候,我们在存钱买房。当房价上涨了之后,我们在借钱买房。嘉兴一直是个温和的小城,在这几个月突然爆发,让习惯于平缓的嘉兴人有点吃不消。有人说:房价上涨,地王频生,依旧活跃在房地产的永远都是富人,买不起房的永远买不起房。

希望房价能下跌 跌了就能买得起房了?

不买房,难道真的就是房价涨了吗?之前那么长的一段时间都没有去买房的人,在房价上涨之后却开始了自己的买房之旅。而房价涨前还是涨后都买不起房的,那不是房价的错,而是没有能力。有人会说:如果这时候房价暴跌,我一定会去买房的。真的吗?真相就是,在嘉兴房价还是5000元/㎡的时候都没有买,即使是房价暴跌依旧不会买。房价暴跌的结果往往都是坑。房价暴跌,损失最惨的是最希望房价暴跌、买便宜房子的的无房者。买东西最求便宜无可厚非,但房价暴跌,买房就便宜了?这可不一定,买房甚至可能变得更“贵”!最期盼房价暴跌的是没钱“屌丝”,而最受其害的还是没钱的“屌丝”。所以说,房价暴跌的时候,被坑得最惨的不是房奴,而是没有积蓄的“屌丝”。千万别再期望房价暴跌了,缓慢地回落才是对我们最好的。


买不起房的你还能干什么?

现在的买房一族都还年轻,有些能够依靠父母的力量,为自己添置一套房,然后结婚生子。有些只能依靠自己的力量一步一步地往上爬,等买房后,还几十年的房贷,从此走上慢慢还款路。年轻的你,难道只能为房子而活了吗?年轻该有梦想,敢闯敢拼。但是现在的大部分人的现象就是为了结婚而结婚,认为到了这个年纪就应该活得平庸一点,这才是现实。其实真正的现实往往都是创造出来的。有多少人能活成自己想要的样子,又有多少人为了生活而放弃自己的梦想。有人说:买房就是这辈子最大的梦想了,侃房哥想说的是要有奋斗的目标,即便是买房。年轻人不该愁买不起房,该愁的该是如何实现梦想。所以除了买房外,其实还有很多做事情可以去奋斗,去实现。

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