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嘉兴市住房公积金中心宣布,上海缴存公积金,在嘉兴购房,可享受公积金贷款。下一步市公积金中心将继续加大与上海公积金中心的密切联系与合作,加快与上海同城化步伐,力争尽快实现全面接轨上海show more

为了管控房地产市场的不规范行为,遏制房价过快上涨,市建委住房保障局出台《进一步规范商品房销售管理的通知》(以下简称“嘉五条”)

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为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,根据国家“分类调控、因城施策”的总要求,结合我市房地产市场实际,经市政府研究决定,我市自12月3日起实施住房限购。show more

为进一步促进嘉善县房地产市场平稳健康发展,根据国家“分类调控、因城施策”的总要求,结合嘉善县房地产市场实际,经县政府研究决定,嘉善县自2016年12月21日起实施住房限购。

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国家工商总局发布《房地产广告发布规定》,2月1日起,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。规定中明确,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。show more
央行银监会在官网公布,将首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例下调至25%;对于不限购城市首付比例最低可至20%,二套房首付比例降至30%。show more
央行、住建部、财政部公布决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行的按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。这相当于国家每年给公积金缴存者发了一个150亿元的“利息红包”。show more
财政部等三部门发文调减房地产交易环节契税、营业税。对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。本通知自2016年2月22日实行show more
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。show more
中国人民银行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次降准,可能释放出6000-7000亿元的资金给市场。show more
财政部公布营改增细则。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。show more
从今年5月1日起,《浙江省绿色建筑条例》将正式施行,除了对浙江绿色建筑未来发展作了规定和规范外。更引人注意的是,到2020年底浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修,也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。show more

6月3日起

商改租

6月3日,国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,《意见》中列出18条详细意见,从六大方面对住房租赁市场给出具体发展要求,其中最受关注的是第十二条关于“商业用房可改为租赁住房”的意见。show more
住建部为了规范市场,出台了“九不准”:明确要各地对捂盘惜售、恶意炒作、虚假宣传等9种不正当经营行为严厉查处。show more
住宅用地使用权70年到期后怎么办?27日发布的《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》提出,研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。show more

2月29日

杭州:“杭十条”正式出炉!

杭州市政府办公厅下发《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知》(以下简称《通知》),也意味着“杭十条”正式出炉!

3月25日

宁波:宁波拟出台房产新政16条 购房契税补贴延至年底

央行银监会在官网公布,将首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例下调至25%;对于不限购城市首付比例最低可至20%,二套房首付比例降至30%

 

3月25日

上海:上海出台最严楼市新政 二套房首付不低于50%

上海出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳发展的若干意见》(以下简称“意见”)。

3月26日

深圳:深圳发布楼市新政:社保1改3年 还清二套首付四成

实行差别化住房信贷政策:非本市户籍居民家庭购房,社保1年改3年;本市户籍居民家庭限购2套住房。

3月26日

江苏:江苏正式叫停首付贷,“假离婚”将计入个人征信不良记录

中国人民银行南京分行、中国银监会江苏监管局28日公布《关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》。

3月26日

廊坊:廊坊房地产调控新规:非本地户籍限购1套房

实行住房限购和差别化住房信贷政策,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%等九项措施。。

4月1日

南京:南京发布楼市最严限涨令 17家楼盘上周突击开盘抢跑

根据南京市发改委公布《中共南京市委南京市人民政府关于推进供给侧结构性改革的意见》的政策解读,其中提到楼盘申报均价每平方米2万元以下的,年化涨幅不宜高于12%;每平方米2万~3万元的,年化涨幅不宜高于10%;每平方米3万元以上的,年化涨幅不宜高于8%。

5月5日

北京通州:重磅!北京通州商住明起限购 仅三类人可购买

北京通州区楼市限购再度升级,暂停向三类家庭出售商务型公寓,并要求新建商业、办公项目只能出售给企事业单位、社会组织等。

5月18日

苏州:苏州出台重磅新政:土地限价拍卖

苏州市国土局再次发布公告,要求对10宗挂牌地块设置最高报价,对报价超过最高报价的,终止土地出让,竞价结果无效。

5月24日

嘉兴:上海缴存,在嘉兴购房,可享受嘉兴公积金贷款

嘉兴市住房公积金中心宣布,上海缴存公积金,在嘉兴购房,可享受公积金贷款。但该新政暂无细则出台。

6月13日

浙江:浙江出台要求:7月起幼儿园将成住宅小区“标配”


浙江出台了《住宅小区配套幼儿园建设管理办法》,幼儿园成住宅小区的“标配”,并将于今年7月1日实施。

6月21日

合肥:合肥限贷政策落地 多家楼盘抢跑

合肥限贷政策在6月24日晚间落地,合肥市对外发布《关于进一步做好合肥市房地产市场调控工作的通知》,决定自2016年7月1日起实施。

8月11日

苏州:苏州将成首个重启限购二线城市 外地人买二套房要交1年社保

实行差别化住房信贷政策:非本市户籍居民家庭购房,社保1年改3年;本市户籍居民家庭限购2套住房。

8月11日

南京:南京提高二套房首付比例 重定土地拍卖“规则”

南京楼市新政“靴子”落地。解读之下大意为:提高二套房首付比例、控制投资需求;重定土地拍卖市场“游戏规则”,避免土地屡屡被“熔断”、流拍命运,保证土地能顺利出让。

9月1日

武汉:武汉9月1日起实行限贷 二套房首付比例提高至4成

8月31日晚间,中国人民银行武汉分行及中国银行业监督管理委员会湖北监管局联合下发《中国人民银行武汉分行湖北银监局关于调整武汉市差别化住房信贷政策通知》(以下简称《通知》),武汉将于9月1日起实行限贷政策,成为近期继厦门之后又一个限贷二线城市。

9月14日

郑州:郑州深夜出台“房九条” 紧急降温楼市

为限制地王而量身定制“房九条”:今后在土地出让时,网挂报价超过50%溢价率时,网挂报价中止,采取“限地价,竞房价”:即地价确定,参与网挂的竞买人现场竞综合房价,综合房价报价低者为竞得人。

9月18日

杭州:重磅!9月19日起杭州部分区域实施限购政策

杭州市政府研究决定,杭州自9月19日起实施住房限购。限购政策明确,在杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

9月25日

南京:南京限购政策出台:新房成交量或将下降

南京市政府出台了主城区住房限购政策明确,在主城区范围内,已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房。

9月26日

杭州:杭州楼市又出新政!限定土拍最高溢价150%

杭州发布土地新政,加大土地供应,调整竞价方式。限定土地拍卖最高溢价率不超过150%。

9月26日

南京:南京限购后再出十三条稳定楼市举措

南京限购后再出宁十三条稳定楼市,南京连环出击,继9月26日开启限购之后,政府网站公布《市政府办公厅关于进一步加强房地产市场监督管理的意见》,提出进一步增加商品住房上市供应、加大商品住宅土地供应、稳定商品住房价格、强化综合执法等十三条政策措施。

9月27日

杭州:杭州楼市调控再升级!暂停购房落户+二套房首付5成

调控再升级!自9月28日起,杭州将同步上调公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例、暂停购房入户。

9月28日

昆山:昆山成首个重启限购三线城市 非苏州户籍可买2套

9月28日,昆山市政府发布了《关于印发昆山市加强房地产市场管理实施意见的通知》(下称《通知》),《通知》主要包括十七条内容,其中非苏州市户籍购买二套房受限以及公积金贷款首付比例提高到30%。

9月28日

济南:济南出台调控楼市八条政策 开发商恶意涨价将遭管控

济南市人民政府办公厅,出台《关于保持房地产市场持续平稳健康发展的通知》,通知中八条规定涉及土地供应、拍卖、价格指导、炒号倒号等,不过没有提及“限购、限贷”等措施。

9月28日

福州:福州出限价令 “同批次楼盘涨幅不得超一成”

福州市人民政府办公厅发布《福州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》(以下称《通知》),规定同批次楼盘涨幅不得超过10%。

9月29日

南京:南京住房公积金新政:暂停公转商贴息贷款

9月29日,南京市住房公积金管理中心发出文件通知称,10月1日起,暂停受理公转商贴息贷款申请;凡是9月30日24时以后录入系统的公转商贴息贷款申请一律再审批

9月30日

天津:天津10月1日起非津户籍首套房首付不低于40%

限购限贷。即在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房,包括新建商品住房和二手住房;非津户籍首套房首付不低于40% 。

9月30日

北京:北京二套房为非普通自住房首付至少七成

北京市发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》——北京首套首付比例不低于35% 二套最高70%

9月30日

苏州:限价政策。要求进一步加强商品住房价格监管

苏州市发布《市政府印发关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知》——要求进一步加强商品住房价格监管。

10月1日

郑州:拥有两套房者限购180平米以下住房

部分区域则对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,限制向其销售180平方米以下的住房。

10月1日

成都:成都购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%

成都市人民政府办公厅官网消息,为保持成都房地产市场平稳健康发展,《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》中明确,购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

10月2日

合肥:市区本地人限购2套,最低首付30%

合肥市决定实行区域性住房限购,在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房

10月2日

无锡:非本市户籍限购1套,首套房首付20%

无锡出台《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》,重启限购政策,二套房首付调至40%。

10月3日

苏州:2套及以上居民家庭暂停发放商业性住房贷款

非本市户籍缴1年社保,限购1套;本市户籍3套房以上停售;首套房首付30%,有房无贷款记录或已结清首付50%;有房且贷款未结清首付80%

10月3日

郑州:首次购房首付30%,有房贷款未结清首付40%。

2016郑州限购新政策出炉!继10月1日深夜发布限购政策后,郑州再次加码楼市调控,要求在限购区域内,二套房贷款首付四成,首套房首付三成。

10月4日

广州:广州发布楼市新政 最低首付款比例30%

非本市缴纳3年社保或个税记录,限购一套;本市户籍仍然限购2套;有一套房并结清贷款首付30%;一套未结清首付70%;三套及以上停贷。

10月4日

深圳:深圳外地人购房需5年社保 本地单身限购一套

本市户籍限购2套,本市单身限购1套;非本市缴社保或个税5年限购1套;首套首付30%;无房有贷款记录首付50%;有1套房首付70%。

10月4日

南宁:商品房实售价格不得高于预售申报价

10月4日,南宁市下发了《关于进一步加强房地产市场管理的通知》(以下简称《通知》),重申商品房预售管理、商品住宅价格监管、房地产广告管理等方面的相关政策,强调将依法查处故意隐瞒、人为制造房源紧张等捂盘惜售行为

10月5日

珠海:珠海恢复限购:本地籍限购3套 外地籍限购1套!

对以下购房者停售:1、拥有3套及以上的本市户籍家庭;拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;无法提供1年个税或社保缴纳证明的非本市户籍家庭。

10月5日

厦门:外地户籍购房门槛提高

厦门市人民政府办公厅昨日公布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》。主要内容包括,进一步加大住宅用地供应,90平方米以下住房面积所占比重不低于70%。

10月5日

南京:二套房首付款比例提高至80%

二套房首付比例提至80%;非本市家庭需提供1年社保;本市单身(包括离异)限购1套。

10月6日

福州:外地户籍限购一套房 买房需交1年社保

144㎡及以下限购:1、拥有2套及以上本市户籍家庭;2、拥有1套房的非本市户籍家庭;3、无法提供2年个税或社保证明的非本市户籍家庭出炉!

10月6日

惠州:预售商品房时应当取得商品房预售许可证

广东惠州市6日出台楼市调控措施 , 预售商品房时 , 应当取得商品房预售许可证。严肃查处捂盘惜售等违法违规行为 , 规范商品房销售明码标价制度 , 完善商品房销售明码标价申报监制制度。!

10月6日

东莞:对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房。

东莞设防火墙,防深圳炒房者转移阵地,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房

10月7日

佛山:外地人“限购区”只可购一套新房

外地人“限购区”可购一套新房,购买首套住房首付最少3成。

10月8日

上海:上海官方“出手”六措施遏制房价过快上涨


在继续严格执行“沪九条”的基础上,进一步强化市场监管,坚决遏制房价过快上涨态势。

10月8日

成都:房贷新政 首套房首付比例提高至三成!

四川省相关机构出台购房贷款新政,多家银行收到《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》,成都市对购买首套房施行差别化住房信贷政策。

10月8日

南昌:本市户籍居民限购1套新房,首套房最低首付3成。

江西省会南昌楼市限购令细则8日晚“落地”,首次购房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%。

10月14日

嘉兴:嘉兴市建委住房保障局出台《进一步规范商品房销售管理的通知》(即“嘉五条”)

市住房保障局的相关负责人介绍,捂盘惜售和哄抬房价的行为将成为下一步整治的重点,“嘉五条”再次重申,取得预售许可证十日内必须一次性把所有房源拿出来销售。

2月29日

杭州:“杭十条”正式出炉!

杭州市政府办公厅下发《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知》(以下简称《通知》),也意味着“杭十条”正式出炉!

11月10日

杭州:杭州楼市深夜调控升级!外地人全面限购!

11月10日起,实施进一步住房限购、上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查!

11月14日

武汉主城区楼市调控再升级:本地人禁购第三套房!

《意见》规定,在武汉拥有2套及以上住房的武汉市户籍居民,暂停在住房限购限贷范围向其出售住房。

11月15日

深圳:深圳提高公积金贷款首付比例 首付款比例最低为30%

深圳市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》,提高公积金贷款首付比!

11月28日

上海:沪调整住房公积金个贷政策 两次后公积金停贷

自11月29日起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%!

12月2日

嘉兴:嘉兴楼市限购政策12月3日正式实施

自12月3日起,在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房!

12月21日

嘉善:嘉善县将从2016年12月21日起实施住房限购!

嘉善县将从2016年12月21日起实施住房限购!限购政策明确,在本县中心城区内暂停向拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房。

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