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2017-4-7第118期

你为什么买房?一起来聊聊那些“买房”的理由

2016年的嘉兴楼市可以用疯狂来形容,相比起来,近期的房产行情就显得冷静了很多。再加上目前各地楼市调控新政不断,本地市场新房房源暂时短缺,房价还处于波动中,这让很多购房者处于观望状态。如果接下来你即将要买房,那么你的理由是什么?
今天小编就来和大家聊聊那些买房的理由。


有人这是在寻找一种归属感:“感觉自己的房子才有种家的感觉,会用心去整理装饰~ 在自己家煮个饭,看看电影,喝下小酒,感觉就很舒服。租房子的话就完全不是这样的感受。而且租房,每个月租金给别人,但是交房贷的话感觉始终是给自己买东西。”


有人说这是一种投资理财行为:“我个人觉得,就算房价涨得不那么快,买房也是很划算。我大概算过中国大城市每年的租金回报(1%-2%)总有吧(且不说我算过一些发达国家都达到了3%),就算房价涨幅连CPI都跑不赢,算3%。那么粗略估算下买房的回报率也得有4%-5%了吧(你买了房子省下的租金也算收益)。”


其实这也是一种“刚新需求”,“电视里不也说,中国房价上涨的主要因素是“丈母娘需求”。我觉得这也不是纯开玩笑,就是说,一个是文化上年轻人成家要买房-嫁字左女右家,女人有家才算嫁。您说,成家不买房,就算家里领导答应了,丈母娘答应吗?”

其实房子也就是一种“生活必需品”:“人总要有住的地方,不买房就得租房子,租房子就得面对恶房东、经常搬家、不便于购置大件家具家电、房租上涨;年轻的时候不买,老了也得买。年轻的时候不买,老了就贵了。”


买不买房,固然是个人的自由选择,但是任何选择都有好与坏的区别。至少从投资角度看,在合适的时机不买房,可能意味着错过了一班车,要搭上下一班可就难了。所以小编就带大家一起去了解一下嘉兴楼市的近况:

2017年3月份嘉兴楼市共成交各类商品房3169套。其中,普通住宅销售备案套数为1711套,商贸销售备案套数为569套,写字楼销售备案502套,从成交均价来看,3月份商品房成交均价为8442元/平方米。


从成交结构来看:住宅:普通住宅成交1711套,同比去年(2532套)下降1.16%,环比上涨225.28%,涨幅明显。商贸:商贸成交569套,,同比去年(303套)上涨87.79%、环比上涨19.03%。写字楼:写字楼成交502套,同比去年(287套)上涨74.9%,环比上涨256.02%。

3月嘉兴土地市场上,工业用地依旧是成交主力,其中2017嘉秀洲-003号地块作为3月唯一一宗涉宅类地块最终被中南集团以4.07亿的总价夺得。

总体来看,3月份嘉兴持续多天的阴雨天气终于放晴,但在限购升级新政刺激下,楼市成交仍然变幻莫测。

4月已经到来,楼市未来的走向仍值得期待!

至于到底是出于什么初衷买房,每个人都有自己的答案,不妨来说说你的答案吧!

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