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2017-4-25第119期

来捋一捋最近咱“大嘉兴”的楼市

“只能说厉害了我的大嘉兴,竟然都全面限购了!”
“限购政策出台的很及时!早就应该好好治一治嘉兴这疯狂的楼市了”
“那些炒房的人请行行好吧!看看这现在的房价,本地刚需族表示哭晕在厕所·····”

楼市近况成为了嘉兴人讨论的热点话题。今天小编就带大家好好来捋一捋咱嘉兴的楼市!

限购政策:五县联动 嘉兴开启全域调控

自2016年12月3日嘉兴市本级以及2016年12月31日嘉善开启限购后,近期平湖、海宁、嘉兴港区、桐乡、海盐纷纷开启限购:暂停向拥有一套以及以上住房的非市本级户籍家庭出售住房。


限贷政策:

2017年3月22日,嘉兴市本级开始实施限贷措施:本地人购买首套住房,首付比例将不低于30%,非本市户籍最低首付比例将不低于50%;本市户籍家庭购买二套房,有贷款未结清首付提升到50%。


整治行动:

2017年4月10日,嘉兴市建委、发改、公安等七部门,将对嘉兴市本级房地产市场开展综合整治专项行动。这次行动是我市市本级有史以来针对房地产市场规模最大,力度最强的联合整治。

公积金政策:

2017年4月18日,嘉兴市公积金出新政!在申请住房公积金贷款时,个人住房公积金账户须留存实际贷款额度十分之一的余额。个人住房公积金账户余额不足12个月的,不能提取。


土地方面:

2017年4月20日,嘉兴本次国有建设用地使用权挂牌出让设定最高限价,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得人。当竞买土地价格达到最高限价时,转入签订土地出让合同之日起30天内缴纳土地出让金比例的竞争。当有两个以上竞买人竞争缴纳土地出让金比例达到100%时,转入现场抽签确定竞得人。

政府发话:

2017年4月21日,嘉兴市第八届人民代表大会第一次会议开幕,对于嘉兴人关注的房价问题,《政府工作报告》做出了回应:严格落实房地产调控政策,有力保障城乡居民住房刚性需求,支持自住型和改善型购房,遏制投机性购房,发展住房租赁市场,保持房地产市场平稳健康发展。

大家可以看到一方面嘉兴市政府又是出台限购限贷政策,又是调整公积金政策,另一方面又是加大土地供应并设定最高限价,又是开展房产市场综合整治装箱行动,并且在刚刚结束的人大会议上要求严格落实!这可真真切切的给了嘉兴老百姓们一颗定心丸。

可算是捋清了嘉兴楼市的大动作,接下来我们再来看看嘉兴楼市的近况:

上周嘉兴楼市共成交各类商品房1300套,日均成交约185.71套,环比上上周(1297套)上升0.23%,上周仅比上上周多了3套,由此可见,这两周的总成交套数基本持平!虽然普通住宅成交量环比上上周下降18.76%。但是商贸和写字楼成交均有所上涨。商品房成交均价为8892元/平方米。


政府调控的信心让我们有理由相信嘉兴楼市将会趋于稳定!

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